Veelgestelde vragen

Hoe kan ik contact opnemen?

Door de gevarieerde agenda en de vele verplaatsingen is de makkelijkste manier om contact op te nemen per SMS, WhatsApp, mail of het contactformulier van deze website.

Is een offerte vrijblijvend?

Ja. Er is geen aankoopverplichting verbonden aan de opmaak van een offerte.

Hoe kan ik een offerte aanvragen?

Een offerte kan telefonisch, per mail of via het contactformulier van deze website aangevraagd worden.

Welke gegevens zijn nodig voor de offerte?

Graag vermelding van:

-uw voornaam en familienaam, 

-eventueel de firmanaam, 

-het adres van uitvoering, 

-voorkeur voor datum en tijdstip, 

-de contactgegevens zoals e-mailadres en telefoonnummer.


Indien het een offerte voor een vastgoedstyling betreft, is het handig om een bouwplan en een aantal foto's van de betreffende ruimtes aan te leveren. Gelieve in dat geval ook mee te delen of de voorkeur uitgaat naar kartonnen meubilair, echt meubilair of een combinatie van de twee. Indien een verhuislift of verhuisborden nodig zijn, vernemen wij dit eveneens graag voor de opmaak van de offerte.

Hoe kan ik akkoord gaan met de offerte?

U kan schriftelijk, per mail of telefonisch akkoord gaan met de offerte.

Van zodra CDW-Vastgoedservices uw akkoord ontvangt, zal er een bestelbon of overeenkomst opgesteld worden. Deze dient voor akkoord ondertekend aan
CDW-Vastgoedservices terugbezorgd te worden.

Hoe verloopt een schatting of plaatsbeschrijving?

1. Offerte aanvragen

2. Offerte goedkeuren

3. Bestelbon ondertekend aan CDW-Vastgoedservices terugbezorgen

4. De voorschotfactuur betalen

5. Afspraak inplannen

6. Afspraak uitvoeren

7. Betalen van de eindfactuur

8. Ontvangst verslag

9. Bij plaatsbeschrijving: desgevallend de opmerkingen op het verslag binnen de 14 kalenderdagen na ontvangst schriftelijk doorgeven aan CDW-Vastgoedservices, waarna u het eindverslag ontvangt

Binnen welke termijn ontvang ik het schattingsverslag of de plaatsbeschrijving?

Bij de bestelling zal er een termijn vooropgesteld worden. Deze kan echter pas gerespecteerd worden als aan de algemene voorwaarden is voldaan.

Wie betaalt de schatting van een onroerend goed?

De schatting van een onroerend goed wordt betaald door de aanvrager of aanvragers. De factuur zal opgemaakt worden ter attentie van de persoon die op de bestelbon vermeldt staat.

Wie betaalt de plaatsbeschrijving bij verhuur?

De plaatsbeschrijving bij huurintrede of huuruittrede wordt evenredig verdeeld over de verhuurder(s) en de huurder(s). Beide partijen betalen dus hun aandeel (50%), en ontvangen ook elk het verslag.

Hoe kan ik mijn pand voorbereiden op een plaatsbeschrijving bij verhuur?

De plaatsbeschrijving kan het best uitgevoerd worden als:

- het goed onbewoond is;

- er zich geen (of slechts een minimum aan) goederen in bevinden;

- er in elke ruimte minstens verlichting aanwezig is;

- de nodige herstellingswerkzaamheden reeds uitgevoerd werden;

- alle ruimtes vlot toegankelijk zijn;

- het plaatsbezoek bij voorkeur bij daglicht kan uitgevoerd worden;

- een minimum aan personen aanwezig is, bij voorkeur enkel zij die de plaatsbeschrijving moeten ondertekenen en dus deel uitmaken van de partijen.

Hoe kan ik mijn pand voorbereiden op een fotosessie?

De fotosessie wordt bij voorkeur ingepland op een dag zonder neerslag.

Zorg ervoor dat de buitenruimte opgeruimd is en dat er (indien mogelijk) geen voertuigen op de oprit of voor de gevel staan.

Binnen in de woning kan u volgende maatregelen treffen:

- alle rolluiken open;

- alle gordijnen open;

- overal verlichting aanwezig;

- rondslingerende voorwerpen beperken;

- indien mogelijk de aanwezigheid van huisgenoten en huisdieren beperken;

- eettafel en aanrecht zoveel mogelijk vrijmaken;

- ramen, doucheschermen en glimmende oppervlakken opblinken;

- kranen ontkalken;

- persoonlijke zaken zoals in het oog springende foto's indien mogelijk even verwijderen.

Hoe kan ik mijn pand voorbereiden op de vastgoedstyling?

Idealiter is het pand zoveel mogelijk ontruimd en netjes gepoetst voor de start van de vastgoedstyling. Een bijkomende offerte voor het ontruimen, uitvoeren van klusjes en/of grondig poetsen kan steeds bezorgd worden.

Wat omvat het pakket van de vastgoedstyling (brons, zilver, goud)?

De paketten vastgoedstyling zoals op de website omschreven (brons, zilver, goud) omvatten in eerste instantie het bezemschoon opleveren van de ruimtes en stofvrij maken van glimmende oppervlakken (zoals inductiekookplaat, ovendeur, spiegels, ed).

Vervolgens worden er meubels geplaatst, aangevuld met decoratie. De stijl hiervan is neutraal, zodat de kamers ruimtelijk ogen maar de nadruk op het pand behouden blijft.

Op het einde is er een beknopte fotosessie. Deze beelden worden aan de opdrachtgever overgemaakt per WeTransfer, zodat ze ook bij de opdrachtgever op de website, vitrine of sociale media gebruikt kunnen worden.

Standaard worden volgende ruimtes aangekleed:

- Keuken;

- Badkamer;

- Toilet;

- Salon;

- Eetkamer of eethoek;

- Hal;

- Eén slaapkamer voor 2 personen;

- Balkon/terras voor de pakketten zilver en goud;

- Ontbijthoek voor het pakket goud.

De goederen worden niet aangekocht door de klant, maar wel gehuurd. 

De eerste maand huur, de plaatsing van de goederen en de ophaling op het einde van de huurperiode zijn inbegrepen in de prijs van het pakket.

Het gebruik van een verhuislift en de verplaatsingskosten zijn niet inbegrepen in de pakketprijs, maar als supplement toegevoegd op de gepersonaliseerde offerte/factuur.

Wat omvat het pakket van de vastgoedstyling (opendeur) ?

Het "pakket opendeur" van de vastgoedstyling zoals op de website omschreven omvat in eerste instantie het bezemschoon opleveren van de ruimtes en stofvrij maken van glimmende oppervlakken (zoals inductiekookplaat, ovendeur, spiegels, ed).

Vervolgens worden er meubels geplaatst, aangevuld met decoratie. De stijl hiervan is neutraal, zodat de kamers ruimtelijk ogen maar de nadruk op het pand behouden blijft.

Op het einde is er een beknopte fotosessie. Deze beelden worden aan de opdrachtgever overgemaakt per WeTransfer, zodat ze ook bij de opdrachtgever op de website, vitrine of sociale media gebruikt kunnen worden.

Standaard worden volgende ruimtes aangekleed:

- Keuken;

- Badkamer;

- Toilet;

- Salon;

- Eetkamer of eethoek;

- Hal;

- Eén slaapkamer voor 2 personen;

- Balkon/terras.

De goederen worden niet aangekocht door de klant, maar wel gehuurd. 

De huur gedurende een periode van 3 tot 5 opeenvolgende kalenderdagen, de plaatsing van de goederen en de ophaling op het einde van de huurperiode zijn inbegrepen in de prijs van het pakket.

Het gebruik van een verhuislift en de verplaatsingskosten zijn niet inbegrepen in de pakketprijs, maar als supplement toegevoegd op de gepersonaliseerde offerte/factuur.

Kan de vastgoedstyling uitgebreider?

Uiteraard is het mogelijk om de vastgoedstyling verder uit te breiden naar uw wensen.

Zo kan er geopteerd worden om extra ruimtes aan te kleden, andere ruimtes aan te kleden, een kartonnen keukenblok te voorzien, ed.

De goederen worden in geen geval aangekocht door de klant, maar steeds gehuurd.

Worden er klusjes uitgevoerd tijdens een vastgoedstyling?

Op vraag van de klant kunnen er klusjes uitgevoerd worden zoals bijvoorbeeld schilderen, plaatsen van verlichting, aanbrengen van muurdecoratie, plaatsen van raamdecoratie,...

Voor het beste resultaat kunnen een aantal van deze bijkomende taken uitbesteed worden aan professionals. In dat geval ontvangt u voor dergelijke meerwerken een aparte offerte van de aannemer.

Kunnen de goederen van de vastgoedstyling langer ter plaatse blijven?

Voor de pakketten brons, zilver en goud:

De eerste maand huur van de goederen van de vastgoedstyling is steeds inbegrepen in de prijs van het pakket vastgoedstyling. De eerste maand huur start op de kalenderdag die volgt op de dag van de plaatsing van de vastgoedstyling.

De huur van de goederen wordt stilzwijgend verlengd. Op het einde van elke maand huur zal er een factuur opgestuurd worden naar de klant.

De klant dient CDW-Vastgoedservices zelf te contacteren voor ophaling van de goederen. In onderling overleg zal er een afspraak ingepland worden om de goederen op te halen. De ophaling zit inbegrepen in de prijs van het pakket vastgoedstyling.

De maximale huurperiode bedraagt 24 maanden. Indien de klant na het aflopen van de maximale termijn niet te bereiken is voor de ophaling van de goederen, zal er een forfaitair bedrag aangerekend worden voor het behouden van de goederen.


Voor het pakket opendeur:

Het pakket opendeur blijft slechts ter plaatse voor een periode van maximaal 5 opeenvolgende kalenderdagen. 

Indien de klant na het aflopen van de maximale termijn niet te bereiken is voor de ophaling van de goederen, zal er een forfaitair bedrag aangerekend worden voor het behouden van de goederen. 

Ik wil een vastgoedstyling laten uitvoeren, maar beschik zelf over het meubilair en/of de decoratie. Kan daarmee gewerkt worden?

Uiteraard kan er bekeken worden welke zaken gebruikt kunnen worden voor de vastgoedstyling. Indien nodig zal er aangevuld worden met goederen van CDW. Voor dit type vastgoedstyling worden de uren in regie verrekend en zal er een forfait vooropgesteld worden voor het huren van aanvullend meubilair of decoratie.

Waar kan ik referenties terugvinden?

Een aantal referenties staan vermeld op de pagina 'diensten' van deze website.

Ook op de Instagrampagina van CDW-Vastgoedservices kan u referenties terugvinden.

Gelet op het vertrouwelijke karakter van de dienstverlening, zijn uiteraard niet alle projecten vermeld. Referenties zijn enkel beschikbaar indien de klant zich hiermee uitdrukkelijk akkoord verklaarde.

Ik ben op zoek naar een freelancer. Over welke competenties beschikt Celine?

Talenkennis

-Nederlands (moedertaal)

-Frans 

-Engels 

-Duits 

-Spaans (basis)


Opleiding

-Public Relations 

-Vastgoedmakelaar


Interesse

-Vastgoed 

-Bouw 

-Interieur 

-Architectuur 

-Wetgeving


Software

-Android

-Microsoft Office

-Canva

-Wordpress

-Google Workspace

-Sociale media: Facebook - LinkedIn - Instagram

-Vastgoed: Whise - MaxImmo - Skarabee - Organimmo

-Boekhouding: ProAcc - TIP Integral - Yuki - ExactOnline


Een uitgebreid CV is beschikbaar op aanvraag.

Ik wil mijn woning verhuren of verkopen. Kan ik hiervoor een beroep doen op CDW-Vastgoedservices?

CDW-Vastgoedservices is een dienstverlener binnen de vastgoedsector, geen makelaar. Dat wil zeggen dat er geen BIV-nummer gekoppeld is aan de onderneming of zaakvoerder. 

Bemiddeling bij verhuur of verkoop in de zin van het uitvoeren van bezoeken met kandidaten, onderhandelen over de prijs, voeren van publiciteit, enz. kan niet door
CDW-Vastgoedservices gebeuren.

Uiteraard kan u wel bij CDW-Vastgoedservices terecht voor de diensten die omschreven staan op de pagina 'diensten' van deze website. Voor professionals in de vastgoedsector is ook bijstand op freelancebasis/via zelfstandig statuut mogelijk.

Indien u een uitgebreide schatting van uw onroerend goed wenst te bekomen, bent u hier aan het juiste adres. 

Ook indien u zelf een onroerend goed verhuurt, kan u hier terecht voor de opmaak van de intredende en/of uittredende plaatsbeschrijving.

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.

Ik heb een andere vraag.

CDW-Vastgoedservices helpt u graag verder!

Neem vrijblijvend contact op.